Chauffer un bâtiment humide est beaucoup plus coûteux que de chauffer d’un bâtiment sec.

Le séchage naturel complet d’un bâtiment neuf peut durer jusqu’à 3 ans.

Grâce à l'utilisation d'un déshumidificateur, le séchage est ainsi accéléré et maîtrisé.

Pour faciliter le séchage des caves, pièces de vie, ...  Vos pièces 3 x plus vite sèches !

ll est essentiel de limiter les dégâts le plus tôt possible afin d'éviter que l'air de l'extérieur ou d'autres sources apportent de l'humidité à l'endroit sinistré.

Aussi, il est bien d'ajouter de la chaleur dans la pièce pour augmenter l'évaporation  (coupler un déshumidificateur avec un chauffage) surtout si les dégâts des eaux sont récents.

Par ailleurs, lorsque les enduits sont mis en œuvre sur une maçonnerie ou des hourdis récemment mis en œuvre, ces derniers peuvent également contenir une quantité très importante d'humidité de construction (eau de gâchage du mortier, humidification due aux intempéries, …) qui risquent d'allonger fortement les délais nécessaires à l'assèchement des enduits.

Il est donc indispensable de veiller à ce que le climat intérieur des locaux au sein desquels des enduits ont récemment été mis en œuvre soit propice à l'assèchement de ces derniers.

Pour assurer un séchage adéquat de l'enduit dès que sa prise a pu se faire, certaines mesures peuvent s'imposer.

En période estivale, la ventilation intensive de ces locaux doit pouvoir être assurée de manière à permettre un taux de renouvellement d'air suffisant. L'ouverture des châssis de fenêtre en position oscillante au sein des différentes façades de l'immeuble est généralement suffisante à cet effet.

En hiver, lorsque les basses températures ne permettent pas un pouvoir asséchant suffisant, il y a lieu de combiner la ventilation avec un léger chauffage des locaux. 

Dans le cas de locaux non pourvus de fenêtres ouvrantes (salle de bain, WC, …), il est alors impératif de faire usage de déshumidificateurs de chantier permettant d'extraire une partie de la vapeur d'eau présente dans l'air. Ces derniers peuvent être munis d'un contrôle du taux d'humidité relative de l'air (réglage à maintenir au voisinage de 50 %) et doivent être utilisés jusqu'à ce que le climat intérieur soit stabilisé aux alentours de cette valeur.

Dans le cas d'immeubles équipés d'une ventilation mécanique contrôlée (immeubles de bureaux, maisons passives avec ventilation double flux, …) et munis de menuiseries dont la majorité est fixe, les possibilités de ventilation sont parfois très limitées tant que l'installation de VMC n'est pas opérationnelle.

Il importe donc que l'auteur de projet prévoie un certain nombre de châssis ouvrants (au moins un par local) ou que l'installation de ventilation mécanique contrôlée soit fonctionnelle lorsque les enduits sont mis en œuvre.

Un enduit à base de plâtre maintenu dans des conditions humides constitue un support propice au développement de moisissures. Dans des conditions climatiques inappropriées, un tel développement pourra être observé après quelques semaines seulement et nécessitera un nettoyage approfondi des enduits à l'aide d'eau additionnée d'eau de Javel, par exemple. 

Précisons à ce sujet que, selon nous, ce nettoyage n'est pas du ressort du plafonneur et ne fait pas partie des travaux de préparation 'normaux' à prévoir par le peintre. Il convient néanmoins d'avertir le donneur d'ordre des mesures à prendre pour assurer un séchage adéquat.

En ce qui concerne la corrosion des profilés métalliques, et plus particulièrement ceux en acier galvanisé, incorporés dans l'épaisseur des enduits (cornières d'angle, profilés d'arrêt, guides de dressage, …), il convient de tenir compte du fait que le revêtement de zinc destiné à protéger l'acier sous-jacent doit, selon la 

 et la norme NBN EN 13168–1, avoir une masse surfacique d'au moins 275 g/m², ce qui correspond à une épaisseur minimale par face d'environ 20 µm. Une épaisseur aussi faible ne peut donc garantir une protection que durant une période d'humidification réduite.

L'application des revêtements muraux ne peut être envisagée qu'après le séchage suffisant des enduits. La présence d'humidité confinée au sein de l'enduit risque en effet d'en amoindrir les caractéristiques mécaniques, et notamment la cohésion superficielle. Dans le cas de revêtements sensibles à la présence d'humidité dans le support (peinture, papier peint étanche à la vapeur d'eau, revêtement vinylique, …) appliqués sur les enduits avant séchage suffisant de ces derniers, un phénomène de cloquage peut alors être observé.

En principe, le taux d’humidité maximal dans une chape est de 2%.

À titre indicatif, on tient compte d’une semaine de séchage par cm d’épaisseur de chape.

Il est possible d’accélérer le séchage en chauffant la pièce et en plaçant un déshumidificateur de chantier.

Il est important de toujours prendre en compte tous les éléments; l’humidité de construction de la maçonnerie et le plafonnage des murs ainsi que l’humidité relative de l’air ont un impact sur la situation générale et sur le processus de séchage de la chape.

Lorsque la déshumidification est utilisée pour sécher les bâtiments et les matériaux, le déshumidificateur fonctionne sans cesse.

L'humidité relative baisse progressivement en permettant une évaporation supplémentaire des matériaux humides de la pièce.

La quantité d'évaporation dépend de la température ambiante de la pièce, des matériaux et de l'humidité de l'air.

Un mur doit être parfaitement sec avant de pouvoir être peint. La durée de séchage du plafonnage dépend surtout de la quantité d'humidité de construction et de la météo. Attendez idéalement six mois avant de décorer les murs. S'il s'agit d'une nouvelle construction, il n'est pas inutile de prévoir une plus grande marge.

Une très forte teneur en humidité du support a une influence néfaste sur l'adhérence de la peinture, même si celle-ci est à base d'eau. Au bout d'un certain temps, la peinture risque de s'écailler. Pour vérifier que vos murs sont secs, il existe des appareils de mesure d'humidité spéciaux mais chers. Mais peut-être pouvez-vous en emprunter un chez un peintre ou en magasin ?
Une nouvelle construction est sujette aux mouvements, si bien que des petites fissures peuvent se former aux endroits les plus fragiles. Si vous peignez trop rapidement, cela peut poser problème.

Vous êtes pressé par le temps ? Vous pouvez recourir aux déshumidificateurs afin d'accélérer le processus de séchage du plafonnage et d'autres éléments de construction comme les sols et les murs.Le problème lorsque l'on utilise des déshumidificateurs c'est qu'au bout d'un certain temps, la surface paraît sèche, alors que la couche sous celle-ci et les briques contiennent encore une trop grande quantité d'eau. Et peu après avoir enlevé les déshumidificateurs, l'humidité remonte à la surface du plafonnage.

Le comportement des enduits intérieurs et de leurs parachèvements peut parfois s'avérer problématique lorsque les conditions propices à leur assèchement ne sont pas réunies. Il y a donc lieu de veiller au respect d'un certain nombre de précautions si l'on souhaite favoriser le séchage des enduits et éviter ainsi les désagréments qui résultent d'une humidification prolongée de ces derniers.

Certains désordres liés au maintien de l'enduit dans des conditions humides prolongées peuvent apparaître :

Le gâchage d'un enduit à base de plâtre nécessite environ 500 l d'eau par m³ de mortier, dont seulement 30 % sont liés chimiquement. Ceci signifie qu'un enduit appliqué en une épaisseur moyenne de 10 mm dans un local dont les murs et le plafond ont une superficie de 100 m² contiendra 500 l d'eau dont 350 l devront s'évacuer lors du séchage.

Par ailleurs, lorsque les enduits sont mis en œuvre sur une maçonnerie ou des hourdis récemment mis en œuvre, ces derniers peuvent également contenir une quantité très importante d'humidité de construction (eau de gâchage du mortier, humidification due aux intempéries, …) qui risquent d'allonger fortement les délais nécessaires à l'assèchement des enduits.

Il est donc indispensable de veiller à ce que le climat intérieur des locaux au sein desquels des enduits ont récemment été mis en œuvre soit propice à l'assèchement de ces derniers.

Pour assurer un séchage adéquat de l'enduit dès que sa prise a pu se faire, certaines mesures peuvent s'imposer.

En période estivale, la ventilation intensive de ces locaux doit pouvoir être assurée de manière à permettre un taux de renouvellement d'air suffisant. L'ouverture des châssis de fenêtre en position oscillante au sein des différentes façades de l'immeuble est généralement suffisante à cet effet.

En hiver, lorsque les basses températures ne permettent pas un pouvoir asséchant suffisant, il y a lieu de combiner la ventilation avec un léger chauffage des locaux. 

Dans le cas de locaux non pourvus de fenêtres ouvrantes (salle de bain, WC, …), il est alors impératif de faire usage de déshumidificateurs de chantier permettant d'extraire une partie de la vapeur d'eau présente dans l'air. Ces derniers peuvent être munis d'un contrôle du taux d'humidité relative de l'air (réglage à maintenir au voisinage de 50 %) et doivent être utilisés jusqu'à ce que le climat intérieur soit stabilisé aux alentours de cette valeur.

Dans le cas d'immeubles équipés d'une ventilation mécanique contrôlée (immeubles de bureaux, maisons passives avec ventilation double flux, …) et munis de menuiseries dont la majorité est fixe, les possibilités de ventilation sont parfois très limitées tant que l'installation de VMC n'est pas opérationnelle.

Il importe donc que l'auteur de projet prévoie un certain nombre de châssis ouvrants (au moins un par local) ou que l'installation de ventilation mécanique contrôlée soit fonctionnelle lorsque les enduits sont mis en œuvre.

Un enduit à base de plâtre maintenu dans des conditions humides constitue un support propice au développement de moisissures. Dans des conditions climatiques inappropriées, un tel développement pourra être observé après quelques semaines seulement et nécessitera un nettoyage approfondi des enduits à l'aide d'eau additionnée d'eau de Javel, par exemple. 

Précisons à ce sujet que, selon nous, ce nettoyage n'est pas du ressort du plafonneur et ne fait pas partie des travaux de préparation 'normaux' à prévoir par le peintre. Il convient néanmoins d'avertir le donneur d'ordre des mesures à prendre pour assurer un séchage adéquat.

En ce qui concerne la corrosion des profilés métalliques, et plus particulièrement ceux en acier galvanisé, incorporés dans l'épaisseur des enduits (cornières d'angle, profilés d'arrêt, guides de dressage, …), il convient de tenir compte du fait que le revêtement de zinc destiné à protéger l'acier sous-jacent doit, selon la NIT 199 et la norme NBN EN 13168–1, avoir une masse surfacique d'au moins 275 g/m², ce qui correspond à une épaisseur minimale par face d'environ 20 µm. Une épaisseur aussi faible ne peut donc garantir une protection que durant une période d'humidification réduite.

L'application des revêtements muraux ne peut être envisagée qu'après le séchage suffisant des enduits. La présence d'humidité confinée au sein de l'enduit risque en effet d'en amoindrir les caractéristiques mécaniques, et notamment la cohésion superficielle. Dans le cas de revêtements sensibles à la présence d'humidité dans le support (peinture, papier peint étanche à la vapeur d'eau, revêtement vinylique, …) appliqués sur les enduits avant séchage suffisant de ces derniers, un phénomène de cloquage peut alors être observé.

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